指房向的全新模式让租房客们笑开了花!

2017-12-26来源:龙8国际开户

房屋租赁行业在国家大力支持发展的大背景下,各路资本与企业蜂拥而至,俨然走上了当下风口。其中不乏有国企央企,知名房产开发企业,各类股权基金,同时各类租房平台纷纷拔起,争夺租房这块万亿级市场。

但在互联网如此发达的今天,房源信息却仍就不能做到完全公开,传统中介依然控制着上海租房的大半市场。针对这种情况指房向通过调研终于发现发现了一丝端倪。

指房向的全新模式让租房客们笑开了花!

在租房环节中,租客如果不续租通常会提前1~2个月通知房东。方便房东将房源重新挂牌出租。但在租房过程中,房东却存在着以下3个痛点;

一、重新寻找新的租客,房源不可避免的出现空置期,影响收益;

二、频繁的接待租客看房耗费大量的时间和精力;

三、原租客通常不愿意频繁接待看房客户,房客、房东之间容易产生矛盾。

基于以上三大痛点,房东通常宁愿支付中介费,将房源委托给中介代为出租,这也就是中介掌握大批房源信息的原因所在。

但是中介频繁的带客户看房,同样会对原租客的生活产生影响,原租客不愿意配合的情况下,房屋的空置期也就得不到解决!也就是说将房源委托给中介不但需要支付中介费,而且实际问题也得不到解决!

当下信息互联如此发达的,究竟要以什么方式能够使房源信息公开透明呢?

【指房向】是一家的房屋租赁平台,他们构思出一个全新的租房模式——打造一个“租房者联盟”。平台不从房东或者中介的手上获取房源信息,而是创新的从原租客端进行突破,利用原租客的房屋在租优势来促成成交,原租客的在租优势主要体现在以下3点。

一、原租客最了解房源的到期时间,与自己搬离的时间;

二、原租客能够很全面的为新租客介绍房源的居住体验;

三、原租客完全可以利用休闲时间接待客户。

【指房向】平台采用激励机制,吸引原租客把即将到期的在租房源信息发布到平台,新租客浏览房源后可通过线上与原租客取得联系,并预约进行线下看房,看房满意后,原租客可安排房东和新的租客签订租赁合同,从而完成整个的租房过程。整个租房过程,完全剔除了中介,只有原租客和新租客的沟通。

那么【指房向】是通过怎样的激励手段,让原房客主动上传在租的房源信息呢?

平台规定原租客上传房源时,可以自行设定收取一笔成交服务费,在租房合同签订后,由新的租客进行支付。这样不仅刺激了原租客主动上传房源信息。而且这笔费用也远远低于传统的中介费,对于新租客来说,也是乐意接受的。

【指房向】互助租房的创新模式,不仅解决了房东的三大租房痛点,方便了新、老租客,同时还为房东、房客节省了一大笔的中介费。

对于原租客来说,在房屋即将到期的时候,通过促成下一期的租房合同,不仅能够获取一笔服务费,还可以在平台内通过同样的方式从其他人手中租到符合条件的房屋。

对于新租客来说,在【指房向】平台能够找到海量的真实房源,同时还节省了一大笔中介费!

对于房东来说,解决了房源空置期的同时,并不需要亲自参与租房全程,省心省力!

【指房向】这一创新模式,真正实现了C2C的租房模式。据了解,此模式已经得到了大量租房用户的认可,并得到了某创投基金的天使投资。目前平台房源量已经超过了10万间,在如今房屋租赁行业发展的大风口下,【指房向】互助租房的模式将具有强有力的竞争优势。

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